Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Amasya Merkez'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺186 seviyesindedir.
Ortalama Kira
₺23.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺186
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.125 – ₺26.250
%25 – %75 arası
Amasya vs
+%24
şehir ortalaması ₺18.500
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 12 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.000
aylık · medyan
3+1
₺23.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Amasya Merkez'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.125 ile ₺26.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 12 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez kirası Amasya ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺23.000, Amasya geneli ortalamasının (₺18.500) %24 üzerindedir. Merkez, Amasya'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.