Karesi Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Balıkesir Karesi'de ortalama ev kirası ₺20.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺195 seviyesindedir. Karesi'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.250'dir.
Ortalama Kira
₺20.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺195
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.813 – ₺25.000
%25 – %75 arası
Balıkesir vs
+%8
şehir ortalaması ₺19.000
Karesi'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 62 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.500
aylık · medyan
2+1
₺18.250
aylık · medyan
3+1
₺25.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.500
Son 6 ayda Karesi'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKaresi amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKaresi Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Karesi'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Balıkesir Karesi'de ortalama ev kirası ₺20.500'dir. Kiraların %50'si ₺17.813 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 62 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Karesi'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Balıkesir Karesi'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.250'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.500; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir.
Karesi kirası Balıkesir ortalamasına göre nasıl?+
Karesi ortalama kirası ₺20.500, Balıkesir geneli ortalamasının (₺19.000) %8 üzerindedir. Karesi, Balıkesir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Karesi'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Karesi'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.