Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bolu Merkez'de ortalama ev kirası ₺20.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺188 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺20.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺188
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.000 – ₺25.250
%25 – %75 arası
Bolu vs
+%1
şehir ortalaması ₺20.500
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 96 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.000
aylık · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
3+1
₺23.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.750
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bolu Merkez'de ortalama ev kirası ₺20.750'dir. Kiraların %50'si ₺17.000 ile ₺25.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 96 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bolu Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.000; 3+1 daireler için ₺23.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Bolu ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺20.750, Bolu geneli ortalamasına (₺20.500) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.