Menemen Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Menemen'de ortalama ev kirası ₺21.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺228 seviyesindedir. Menemen'da 2+1 daire için ortalama kira ₺19.000'dir.
Ortalama Kira
₺21.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺228
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.375 – ₺26.125
%25 – %75 arası
İzmir vs
%-16
şehir ortalaması ₺25.000
Menemen'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 20 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.500
aylık · medyan
2+1
₺19.000
aylık · medyan
3+1
₺25.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.500
Son 6 ayda Menemen'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
16 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaMenemen amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMenemen Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Menemen'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Menemen'de ortalama ev kirası ₺21.000'dir. Kiraların %50'si ₺17.375 ile ₺26.125 arasında seyretmektedir. Bu veriler 20 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Menemen'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Menemen'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺19.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.500; 3+1 daireler için ₺25.500 seviyesindedir.
Menemen kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Menemen ortalama kirası ₺21.000, İzmir geneli ortalamasının (₺25.000) %16 altındadır. Menemen, İzmir'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Menemen'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Menemen'da konut amortisman süresi yaklaşık 16 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İzmir Diğer İlçeler