Kocasinan Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kayseri Kocasinan'da ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺139 seviyesindedir. Kocasinan'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺18.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺139
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.125 – ₺20.000
%25 – %75 arası
Kayseri vs
+%42
şehir ortalaması ₺13.000
Kocasinan'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 22 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.500
Son 6 ayda Kocasinan'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKocasinan amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKocasinan Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kocasinan'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kayseri Kocasinan'da ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Kiraların %50'si ₺15.125 ile ₺20.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 22 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kocasinan'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kayseri Kocasinan'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir.; 3+1 daireler için ₺18.000 seviyesindedir.
Kocasinan kirası Kayseri ortalamasına göre nasıl?+
Kocasinan ortalama kirası ₺18.500, Kayseri geneli ortalamasının (₺13.000) %42 üzerindedir. Kocasinan, Kayseri'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Kocasinan'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kocasinan'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.