Körfez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kocaeli Körfez'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺182 seviyesindedir. Körfez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺182
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺24.000
%25 – %75 arası
Kocaeli vs
%-11
şehir ortalaması ₺22.500
Körfez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 33 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.000
Son 6 ayda Körfez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKörfez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKörfez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Körfez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kocaeli Körfez'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺24.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 33 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Körfez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kocaeli Körfez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir.; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Körfez kirası Kocaeli ortalamasına göre nasıl?+
Körfez ortalama kirası ₺20.000, Kocaeli geneli ortalamasının (₺22.500) %11 altındadır. Körfez, Kocaeli'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Körfez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Körfez'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kocaeli Tüm İlçeler