Mersin Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Mersin'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Mersin'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺167 seviyesinde seyretmektedir. Mersin'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000, 1+1 için ₺17.000 seviyesindedir. Veriler 255 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Akdeniz'in liman kenti Mersin'de Yenişehir ve Mezitli kiralar yüksek; Toroslar daha uygun seçenekler sunar.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · Mersin geneli
Kira / m²
₺167
aylık · m² başına
En Yüksek
Yenişehir
₺25.000
En Uygun
Akdeniz
₺16.500
Mersin İlçe Bazlı Kira Dağılımı
255 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Yenişehir | ₺25.000 | ₺250 | 30 yıl | Doygun |
| Mut | ₺20.000 | ₺154 | 18 yıl | Fırsat |
| Toroslar | ₺20.000 | ₺182 | 21 yıl | Dengeli |
| Silifke | ₺19.500 | ₺206 | 24 yıl | Dengeli |
| Tarsus | ₺19.500 | ₺168 | 19 yıl | Dengeli |
| Erdemli | ₺19.000 | ₺182 | 21 yıl | Dengeli |
| Mezitli | ₺18.250 | ₺145 | 16 yıl | Fırsat |
| Akdeniz | ₺16.500 | ₺141 | 16 yıl | Fırsat |
Mersin'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺17.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Mersin kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaMersin yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıMersin Tüm İlçeleri
Mersin Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Mersin'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Mersin'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir; metrekare başına ortalama ₺167 seviyesindedir. Bu ortalama 255 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Mersin'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Mersin'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺17.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Mersin'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Mersin'da en yüksek ortalama kira Yenişehir ilçesinde (₺25.000), en düşük ortalama kira ise Akdeniz ilçesinde (₺16.500) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺8.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Mersin Yenişehir'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Mersin Yenişehir ilçesinde ortalama kira ₺25.000'dir; metrekare başına ortalama ₺250. Yenişehir, Mersin'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Mersin gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Mersin'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Yenişehir gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Mersin'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.