Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Sinop Merkez'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺209 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺21.250'dir.
Ortalama Kira
₺23.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺209
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.500 – ₺30.000
%25 – %75 arası
Sinop vs
+%15
şehir ortalaması ₺20.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 13 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺21.250
aylık · medyan
3+1
₺32.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sinop Merkez'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Kiraların %50'si ₺17.500 ile ₺30.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 13 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Sinop Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺21.250'dir.; 3+1 daireler için ₺32.500 seviyesindedir.
Merkez kirası Sinop ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺23.000, Sinop geneli ortalamasının (₺20.000) %15 üzerindedir. Merkez, Sinop'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.