Sivas Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Sivas'da ortalama ev kirası ₺15.500'dir. Sivas'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺140 seviyesinde seyretmektedir. Sivas'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000, 1+1 için ₺17.500 seviyesindedir. Veriler 941 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
İç Anadolu'nun doğusunda Sivas'ta merkez ve öğrenci/işgücü talebi kirayı şekillendirir; ilçe bazlı medyanlar veri arttıkça yayımlanır.
Ortalama Kira
₺15.500
aylık · Sivas geneli
Kira / m²
₺140
aylık · m² başına
En Yüksek
Şarkışla
₺18.000
En Uygun
Merkez
₺15.500
Sivas İlçe Bazlı Kira Dağılımı
941 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Sivas'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
3+1 Daire
₺15.500
aylık · medyan
1+1 Daire
₺17.500
aylık · medyan
2+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Sivas kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaSivas yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıSivas Tüm İlçeleri
Sivas Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sivas'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sivas'da ortalama ev kirası ₺15.500'dir; metrekare başına ortalama ₺140 seviyesindedir. Bu ortalama 941 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sivas'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sivas'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺17.500; 3+1 daireler için ₺15.500 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Sivas'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Sivas'da en yüksek ortalama kira Şarkışla ilçesinde (₺18.000), en düşük ortalama kira ise Merkez ilçesinde (₺15.500) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺2.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Sivas Şarkışla'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Sivas Şarkışla ilçesinde ortalama kira ₺18.000'dir; metrekare başına ortalama ₺120. Şarkışla, Sivas'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Sivas gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Sivas'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Şarkışla gibi prim bölgelerinde 16 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Sivas'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.