Van Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Van'da ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Van'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺206 seviyesinde seyretmektedir. Van'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000, 1+1 için ₺13.000 seviyesindedir. Veriler 284 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Doğu Anadolu'nun büyük kentlerinden Van'da kira düzeyleri merkeze ve yeni konut bölgelerine göre ayrışır.
Ortalama Kira
₺14.000
aylık · Van geneli
Kira / m²
₺206
aylık · m² başına
En Yüksek
Tuşba
₺20.000
En Uygun
Erciş
₺13.000
Van İlçe Bazlı Kira Dağılımı
284 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Van'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺13.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺21.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Van kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaVan yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıVan Tüm İlçeleri
Van Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Van'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Van'da ortalama ev kirası ₺14.000'dir; metrekare başına ortalama ₺206 seviyesindedir. Bu ortalama 284 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Van'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Van'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.000; 3+1 daireler için ₺21.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Van'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Van'da en yüksek ortalama kira Tuşba ilçesinde (₺20.000), en düşük ortalama kira ise Erciş ilçesinde (₺13.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺7.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Van Tuşba'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Van Tuşba ilçesinde ortalama kira ₺20.000'dir; metrekare başına ortalama ₺160. Tuşba, Van'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Van gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Van'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Tuşba gibi prim bölgelerinde 21 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Van'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.