Gemlik Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bursa Gemlik'te ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺133 seviyesindedir. Gemlik'da 2+1 daire için ortalama kira ₺14.000'dir.
Ortalama Kira
₺14.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺133
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺7.875 – ₺18.750
%25 – %75 arası
Bursa vs
%-10
şehir ortalaması ₺15.500
Gemlik'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 20 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺7.500
aylık · medyan
2+1
₺14.000
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺8.000
Son 6 ayda Gemlik'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaGemlik amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGemlik Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gemlik'te ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bursa Gemlik'te ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Kiraların %50'si ₺7.875 ile ₺18.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 20 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gemlik'te 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bursa Gemlik'te 2+1 dairenin ortalama kirası ₺14.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺7.500; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Gemlik kirası Bursa ortalamasına göre nasıl?+
Gemlik ortalama kirası ₺14.000, Bursa geneli ortalamasının (₺15.500) %10 altındadır. Gemlik, Bursa'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Gemlik'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gemlik'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Bursa Diğer İlçeler