Ataşehir Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Ataşehir'de ortalama ev kirası ₺41.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺385 seviyesindedir. Ataşehir'da 2+1 daire için ortalama kira ₺41.000'dir.
Ortalama Kira
₺41.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺385
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺32.250 – ₺50.500
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%26
şehir ortalaması ₺32.500
Ataşehir'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 39 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺22.000
aylık · medyan
2+1
₺41.000
aylık · medyan
3+1
₺50.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺43.500
Son 6 ayda Ataşehir'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaAtaşehir amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıAtaşehir Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Ataşehir'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Ataşehir'de ortalama ev kirası ₺41.000'dir. Kiraların %50'si ₺32.250 ile ₺50.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 39 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Ataşehir'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Ataşehir'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺41.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺22.000; 3+1 daireler için ₺50.000 seviyesindedir.
Ataşehir kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Ataşehir ortalama kirası ₺41.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %26 üzerindedir. Ataşehir, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Ataşehir'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Ataşehir'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler