Pendik Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Pendik'te ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺280 seviyesindedir. Pendik'da 2+1 daire için ortalama kira ₺26.500'dir.
Ortalama Kira
₺26.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺280
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.250 – ₺35.750
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-18
şehir ortalaması ₺32.500
Pendik'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 91 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺17.750
aylık · medyan
2+1
₺26.500
aylık · medyan
3+1
₺36.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺26.750
Son 6 ayda Pendik'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaPendik amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıPendik Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Pendik'te ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Pendik'te ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Kiraların %50'si ₺21.250 ile ₺35.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 91 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Pendik'te 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Pendik'te 2+1 dairenin ortalama kirası ₺26.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺17.750; 3+1 daireler için ₺36.000 seviyesindedir.
Pendik kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Pendik ortalama kirası ₺26.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %18 altındadır. Pendik, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Pendik'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Pendik'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler