Esenyurt Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Esenyurt'ta ortalama ev kirası ₺16.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺154 seviyesindedir. Esenyurt'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.000'dir.
Ortalama Kira
₺16.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺154
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺11.500 – ₺19.375
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-51
şehir ortalaması ₺32.500
Esenyurt'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 122 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺9.500
aylık · medyan
2+1
₺15.000
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺16.500
Son 6 ayda Esenyurt'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaEsenyurt amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıEsenyurt Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Esenyurt'ta ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Esenyurt'ta ortalama ev kirası ₺16.000'dir. Kiraların %50'si ₺11.500 ile ₺19.375 arasında seyretmektedir. Bu veriler 122 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Esenyurt'ta 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Esenyurt'ta 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺9.500; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Esenyurt kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Esenyurt ortalama kirası ₺16.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %51 altındadır. Esenyurt, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Esenyurt'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Esenyurt'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler