Kadıköy Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Kadıköy'de ortalama ev kirası ₺54.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺568 seviyesindedir. Kadıköy'da 2+1 daire için ortalama kira ₺57.000'dir.
Ortalama Kira
₺54.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺568
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺38.000 – ₺72.250
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%66
şehir ortalaması ₺32.500
Kadıköy'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 127 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺34.000
aylık · medyan
2+1
₺57.000
aylık · medyan
3+1
₺77.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺51.000
Son 6 ayda Kadıköy'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
27 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Doygun
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaKadıköy amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKadıköy Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kadıköy'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Kadıköy'de ortalama ev kirası ₺54.000'dir. Kiraların %50'si ₺38.000 ile ₺72.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 127 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kadıköy'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Kadıköy'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺57.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺34.000; 3+1 daireler için ₺77.500 seviyesindedir.
Kadıköy kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Kadıköy ortalama kirası ₺54.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %66 üzerindedir. Kadıköy, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Kadıköy'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kadıköy'da konut amortisman süresi yaklaşık 27 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Doygun" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler